Dom letniskowy - to budynek , który został wybudowany na działce , która w planie zagospodarowania przestrzennego  ma przeznaczenie  na cel rekreacyjny ,  przeważnie nieogrzewany ,  przeznaczony na czasowy - sezonowy pobyt , bez możliwości zameldowania na stałe . Budynek ten nie wymaga określo- nego przepisami prawa budowlanego ocieplenia -w przypadku gdy nie spełnia limitu współczynnika "U". Nie potrzeba również budować koniecznego w domu mieszkalnym przedsionka - wiatrołapu .

Nie istnieją żadne przepisy określające co należy rozumieć pod pojęciem domu letniego (letniskowego) .

• żadne z przepisów nie zabraniają wykorzystywania domku letniskowego na cele mieszkalne - jeżeli ktoś zgodnie z pozwoleniem wybudował lub przebudował dom letniskowy w taki sposób ,że można z niego korzystać przez cały rok , to może w nim zamieszkać , ale dom ten nadal w nazwie pozostanie domem letniskowym

• przekwalifikowanie domu letniskowego na mieszkalny wymaga uzyskania decyzji o pozwoleniu na zmianę sposobu użytkowania -nie jest to możliwe , jeśli plan miejscowy nie przewiduje na danym obszarze zabudowy mieszkaniowej

• zameldowanie na stałe w domku letniskowym - wiele urzędów odmawia tego , chociaż nie znajduje to uzasadnienia w przepisach meldunkowych ( właściciele mogą w nich mieszkać ale nie mając stałego miejsca zameldowania np. nie można otrzymać stałego zatrudnienia )

• właściciele domków letniskowych płacą wyższy podatek od nieruchomości - nie mają zastosowania niższe stawki przewidziane dla budynków mieszkalnych

• dom letni przez większą część roku stoi pusty i nieogrzewany i dlatego jest to najczęściej dom drewniany .