Strona głównaPodaj numer oferty:
 SPRAWDŹ !!!
Promocje
Oferty specjalne
Poszukujemy
FORUM
Dobór domu
 Projekty
KALKULACJE
 Koszty transakcji
 Kredyty
 Ubezpieczenie
 Wycena
KURS WALUT ŚREDNI NBP
| WALUTA |
KURS |
| 1 EUR |
4.4621 PLN |
| 1 CHF |
4.6507 PLN |
| 1 USD |
4.0832 PLN |
| 1 GBP |
5.2091 PLN |
INFORMACJE OGÓLNE
Informacje o Firmie
Opis pośrednictwa
Opis wynajmu ob.rekr. WL
INFORMACJE - TRANSAKCJE
Dokumenty
Słownik  » 
Słownik pojęć
Porady
 Nasi partnerzy w MLS
Jak umieścić ofertę w MLS
INFORMACJE - ZAPYTANIA
Zapytanie ofertowe
Zgłoszenie oferty
Info rezerw. WL ON-line
Rezerwacja IMPREZY
MAPY - IKONY
Mapy
Ikony
 Jak do Nas dojechać
|
Powrót • Strona zbiorcza Projektów • Strona zbiorcza -Projekty dla Osiedla Wirki >
| |
Karta opisu - Projekt - Zb4 |
|
| Opis domu w projekcie Zb4 |
Słownik terminów >> Budownictwo |
|
Zb4 - Projekt do zabudowy bliźniaczej lub szeregowej z garażem.
Powierzchnie występujące w projekcie Zb4 : Pow. uż. 130,8 m2, pow. netto 158,2 m2 , Parter 61,8 / 83,0 m2 Poddasze 69,0/75,2 m2 , Garaż 21,2 m2 | Kubatura : 440,1 m3 | Wysokość 8,97 m | Kąt nachylenia dachu 350 | Pow. dachu : 140,5 m2 | Minimalne wymiary działki : szer. 12,49 x dług. 22,26 m | *powierzchnia netto : powierzchnia wszystkich pomieszczeń budynku mierzona na poziomie podłogi z uwzględnieniem tynków i okładzin ścian .
Materiały możliwe do użycia przy budowie domu według założeń projektu Zb4 :
Metoda budowy - murowana : Ściany : gazobeton , ceramika , silikaty | Strop : betonowy gęstożebrowy Teriva | Dach : dachówka , blachodachówka . Minimalny okres budowy : 6 m-cy.Metoda mokra wymaga dalszych 2-3 m-cy aż do momentu odparowania nadmiaru wilgoci ze ścian , stropu i fundamentów .Metoda budowy - szkielet drewniany (prefabrykowany w fabryce) : Ściany : posiadają już wmontowane okna , drzwi zewnętrzne , rolety + inne elementy jak lukarna, podcień, wykusz itp. w zależności od zamówienia + położony po zewnętrznej stronie styropian wraz z podkładową warstwą tynku. Osadzone są także rurki Peschla pod instalację elektryczną. Całkowita grubość ścian jest uzależniona od grubości ocieplenia wewnątrz ściany - wełną mineralną i zewnątrz ściany - płytą styropianową . Mamy więc wariant standard (26 cm) , wariant energooszczędny (32 cm) i wariant pasywny ( 36cm) .Strop : płyta G/K + stelaż ( profil blaszany lub łata drewniana) + belki stropowe KVH 220 x 60 mm (wypełnienie wełna mineralna gr. 100 mm/S/ , 150 mm/E /P- dodatkowo przy ścianach zewnętrznych wypełnienie wełną mineralną na całym przekroju stropu do 100 cm od krawędzi zewnętrznych / ) + płyta OSB 22 mm . Dach : łaty drewniane 40 x 60 mm + kontrłaty drewniane 30 x 60 mm + folia wysokoparoprzepuszczalna + krokwie 220 x 60 mm + paroizolacja 0,2 mm / wg potrzeb . Prace wykończeniowe : kładzenie dachówki (dachówka betonowa lub ceramiczna, wg uzgodnień )i opierzenia, montaż płyt gipsowych, uzupełnienie luk w elewacji oraz położenie ostatniej, dekoracyjnej warstwy tynku.( prace wykończeniowe trwają ok. 2 tygodni )
|
 |
↑top || Parametry energooszczędności domu według projektu Zb4 : Orientacyjny koszt ogrzewania : 3051 zł/rok | Orientacyjny cwu : 544 zł/rok Dzięki modyfikacjom zaoszczędzisz : 2254 zł/rok Efekt ekologiczny : Całkowita emisja CO2 : 3833 kg/rok Modyfikacje zmniejszą emisję CO2 o : 2384 kg/rok | Aby przetworzyć taką ilość CO2 potrzeba 477 drzew .
Koszt budowy domu wykonywanego według projektu Zb4: Stan surowy zamknięty : cena średnia /cena minimalna : 153762 zł /130900 zł + Instalacje 75511zł/64300 zł + Prace wykończeniowe: 34259 zł/29200 zł | RAZEM : 263532 zł /224300 zł . Ceny te są cenami orientacyjnymi i w zależności od użytych materiałów , zróżnicowanych cen robocizny (szczególnie prac przekraczających stan surowy zamknięty) , cen transportu i innych cen związanych ze zwiększonym zakresem wykonania mogą być niższe a także mogą być wyższe .Kalkulacja jest robiona po uwzględnieniu wszystkich parametrów wg ustaleń z Klientem - Inwestorem . Aktualne ceny budowy stanu surowego zamkniętego to 2000-2400zł /m2 (pow. użytkowej + garaż).
|
|
Szczegółowy opis w projekcie Zb4 : Dom według tego projektu to dom funkcjonalny i tani w budowie. Zb4 wyróżnia nowatorska bryła, wysmakowany detal i czysty układ funkcjonalny . Szara kolorystyka projektu została złamana ciepłymi okładzinami drewnianymi, które występują w strefie wejściowej i balkonowej. Wchodzimy do domu z przyjemnego dużego podcienia, który po zabudowaniu może pełnić również rolę werandy. Dom zaprojektowany został z podziałem na dwie strefy, dzienną parterową i nocną zlokalizowaną na poddaszu. Część dzienna to oczywiście duży salon z kominkiem, połączony przestrzennie ze schodami prowadzącymi na komfortowe poddasze z 3 sypialniami. Sypialnia dedykowana głowom domu posiada balkonik oraz własną łazienkę. Jest w niej także wystarczająco dużo miejsca, aby wstawić dwie obszerne szafy garderobiane. Pokoje dziecięce zostały podzielone w sprawiedliwy sposób, dla każdego po równo. Każdy z nich ma wyjście na wspólny balkon.Dom posiada garaż wbudowany w bryłę budynku z pomieszczeniem gospodarczym na piec. Przejście z garażu do domu jest poprzez wspólną sień. W pobliżu wejścia znajduje się także wydzielona całkowicie, spora kuchnia wraz ze spiżarnią, w której swobodnie mieści się stół dla 4-6 osób. Zb4 jest doskonałym pomysłem na biznes, dom spełnia oczekiwania polskiej rodziny wg najnowszych rakingów badania rynku. Ten projekt nadaje się do zagospodarowania urbanistycznego jako sąsiadujące pary bliźniaków bądź jako segmenty szeregowe (bez okien w ścianach bocznych).
|
↑top |
zamknij 
