● Przeszkody w wykonaniu prac budowlanych , powodowane przez Inwestora (brak dostatecznego współdziałania)
   lub przez osoby trzecie, pociągają za sobą wydłużenie czasu budowy . Powstałe na skutek tego zwiększone koszty
   ponosi Inwestor .
   Zasada ta obowiązuje także wtedy  jeśli nie miało miejsca zgłoszenie takiej przeszkody .
● Złe warunki atmosferyczne w okresie trwania  budowy , uznane za takie przez Stację Meteorologiczną przedłużają
   stosownie  termin wykonania domu .

Na Rynku niemieckim potwierdzeniem dobrej jakości wykonania jest  posiadanie przez  Firmę   UBEREINSTIMMUNGSZERTIFIKAT  - u                             

Istnieje możliwość kupna domu " w paczce „ - do późniejszego montażu. Aktualnie nie ma możliwości samodzielnego
montażu !! Inwestor może tylko samodzielnie wykończyć budynek wewnątrz .  
  ↑top

Powyższe zestawienie materiałowe jest standardowe . Na życzenie klienta można zmienić poszczególne materiały .Stosowane drewno jest wysuszone od 12% - 18% i z wyjątkiem spodnich belek ścian parteru nie zawiera żadnych środków chemicznych , Pod instalację wodno-kanalizacyjną płyta Fermacell na ścianach jest mocowana na wkręty .

Dokumentacja :

 a) Inwestor zapewnia że  posiada plac budowy ( przedstawia w biurze Przedstawiciela dowód własności)
- Inwestor przedstawia Wykonawcy w biurze Przedstawiciela pozwolenie na budowę wg trybu i terminów określonych przez Prawo Budowlane i Kodeks Postępowania Administracyjnego .
- Inwestor ponosi wszelkie opłaty związane z uzyskaniem pozwolenia na budowę , przeprowadzenia odbioru w stanie surowym i użytkowym , wykonanie pomiarów statyki i innych prac pomiarowych , jak również wszelkie inne opłaty .

 b) Pozwolenie na budowę powinno być niezwłocznie po jego uzyskaniu  przekazane Wykonawcy.

Najpóźniej na 1 miesiąc przed rozpoczęciem budowy Inwestor przedkłada w oryginale pozwolenie na budowę włącznie ze zgodą na rozpoczęcie prac na placu budowy ( w tym także wraz z nałożonymi przez właściwy urząd  zaleceniami i warunkami realizacyjnymi  .

Wykonawca - Producent nie ponosi ryzyka za brak możliwości zabudowy działki budowlanej w uzgodnionym z Inwestorem terminie. 
 ↑top                                

Fundamenty :

Dla zapewnienia właściwego wykonania fundamentów Inwestor na własny koszt wykonuje ekspertyzę gruntu .Inwestor przygotowuje fundamenty zgodnie z projektem i instrukcją Producenta .W płycie fundamentu powinny być wykonane wypusty rur od kanalizacji , wody , energii elektrycznej , gazu .

Prace  przygotowawcze i organizacyjne :

   Prace własne Inwestora oraz prace budowlane o charakterze przygotowawczym , nie są przedmiotem umowy i muszą być zakończone najpóźniej na 10 dni przed rozpoczęciem budowy !!!!

Dotyczy to w szczególności prac budowlanych związanych  z  wykonaniem płyty fundamentowej . W tym zakresie Inwestor zobowiązany jest bezusterkowo wykonać płytę fundamentową żelbetową zgodnie z dokumentacją techniczną wraz z przygotowanymi przyłączami .

   a) Inwestor zapewnia swobodny dojazd samochodów ciężarowych 35-tonowych , oraz 18-tonowego dźwigu do placu budowy , korzystając przy tym z sieci dróg publicznych .Trasa dojazdu musi być przystosowana do ruchu pojazdów o wysokości do 4,1 m oraz do szerokości 2,5 m . Przy jednej ze stron budowanego domu należy zapewnić plac do ustawienia dźwigu .

   b) Inwestor zapewnia na placu budowy podłączenie do sieci wod-kan i elektrycznej (min.20 A). Koszty przygotowania tych mediów zapewnia Inwestor .

   c) Przewody elektryczne , telefoniczne , telewizyjne itp. , które stanowią ewentualną przeszkodę dla budowy winny być przed rozpoczęciem prac usunięte lub odłączone przez Inwestora , który zarazem powinien zapewnić ich ochronę przed uszkodzeniem . Należy również usunąć płoty drzewa , krzewy itp  stanowiące przeszkodę na placu budowy