Strona głównaPodaj numer oferty:
 SPRAWDŹ !!!
Promocje
Oferty specjalne
Poszukujemy
FORUM
Dobór domu
 Projekty
KALKULACJE
 Koszty transakcji
 Kredyty
 Ubezpieczenie
 Wycena
KURS WALUT ŚREDNI NBP
| WALUTA |
KURS |
| 1 EUR |
4.8100 PLN |
| 1 CHF |
4.9300 PLN |
| 1 USD |
4.9200 PLN |
| 1 GBP |
5.5700 PLN |
INFORMACJE OGÓLNE
Informacje o Firmie
Opis pośrednictwa
Opis wynajmu ob.rekr. WL
INFORMACJE - TRANSAKCJE
Dokumenty
Słownik  » 
Słownik pojęć
Porady
 Nasi partnerzy w MLS
Jak umieścić ofertę w MLS
INFORMACJE - ZAPYTANIA
Zapytanie ofertowe
Zgłoszenie oferty
Info rezerw. WL ON-line
Rezerwacja IMPREZY
MAPY - IKONY
Mapy
Ikony
 Jak do Nas dojechać
|
Powrót--> •Typowe Domki letniskowe •Domy z drewna •Domy szkieletowe |
| |
|
KREDYTY |
• Inwestycyjne - Hipoteczne • Komsumpcyjne - Konsumenckie
|
Dla naszych Klientów mamy propozycję zawarcia bardzo korzystnej umowy kredytowej . Kredyt ma pomóc Państwu w zakupie oferowanych przez Centrum Obsługi Obiektów Rekreacyjnych produktów i usług. Zachęcamy Państwa do korzystania z kredytów ,które są coraz bardziej dostępne . Biorąc na kredyt możecie Państwo już cieszyć się z domu mieszkalnego , domku letniskowego czy innego obiektu rekreacyjnego , działki czy wycieczki i innej imprezy . Gotówkę lepiej zachować na bieżące zakupy związane z codzienną konsumcją .
|
| Kredyty Inwestycyjne - (hipoteczne ) |
| Kredyty - Konsumenckie (konsumpcyjne) |
|
Kredytem konsumenckim w nowym brzmieniu ustawy kredytowej - jest każda pożyczka dla klienta indywidulanego udzielona przez Bank lub inną instytucję niebankową. Na co ? Pod tę definicję zaliczamy niewielkie kredyty gotówkowe na zakup sprzętu AGD czy RTV , kredyty samochodowe a także idące w setki tysięcy złotych kredyty na kupno mieszkania czy budowę domu. Do kredytów konsumenckich zaliczamy wszystkie rodzaje kredytów gotówkowych , kredyty oferowane w ramach rachunków osobistych (tzw. odnawialne) , kredyty pod zastaw(np. z lombardów), a także udzielane w ramach kart kredytowych. Do kategorii kredytów konsumenckich zaliczamy także umowy , na mocy których klient wpłaca pieniądze w zamian za obietnicę udzielenia kredytu w przyszłości - tzw . system argentyński. Kredytobiorcą może być tylko osoba fizyczna , a przeznaczeniem kredytu nie może być finansowanie działalności gospodarczej. Ile ? Kwota kredytu musi się mieścić w przedziale od 500 zł do 80 tys. zł , a termin spłaty nie może być krótszy niż 3 miesiące. Możliwość porównania kredytów ? Każdy Bank musi umieścić informacje o wysokości kredytu , zasadachi terminie jego spłaty, a przede wszystkim podać całkowity koszt kredytu i rzeczywistą (egfektywną roczną stopę oprocentowania. Ban musi ujawnić wszystkie odsetki , dodatkowe opłaty , prowizje. Do kosztów nie wlicza się wydatków zwiazanych z ustanowieniem zabezpieczenia spłaty kredytu czy jego ubezpieczenia( głównie ma to miejsce przy kredytach hipotecznych ) oraz kosztów wynikających ze zmiany kursów walut ( kredyt walutowy) . W ten sposób majac taką wiedzę Klient może stwierdzić , który kredyt jest najtańszy. W 2002 roku - przed wejściem ustawy o Kredycie konsumenckim Klient mógł dowiedzieć się w Banku ,że oprocentowanie kredytu to tylko koszt odsetek od kredytu. W praktyce wówczas oznaczało to , że kredyt którego nominalne oprocentowanie wynosiło 13% , był w rzeczywistości droższy od tego o stopie 15% bo to ile tak naprawdę płaciliśmy za kredyt zależało od tego , czy odsetki były płacone na początku , co miesiąc czy też po skończeniu umowy kredytowej. Dodatkowe prawa ? Każdy kto zdecyduje się zaciagnacć , będzie mógł z niego zrezygnować w ciągu 3 dni od zawarcia umowy . Zapłacone prowizje klient , który w tym czasie zrezygnuje z kredytu , dostanie z powrotem. Pożyczone pieniądze z Banku - należy zwrócić. Za kredyt można podziękować - bez podawania przyczyny. Jęśli w umowie nie ma słowa o terminie , klient może zrezygnować z kredytu w ciągu 10 dni. Jakie prowizje ? Prowizje pobierane przy wcześniejszej spłacie kredytu mogą Banki pobierać od kredytów walutowych i innych kredytów których kwota przewyższa 5 tys. zł oprocentowanych według stałej stopy . Odsetki ? Jesli przy udzielaniu kredytu kredytobiorca złamie jakiekolwiek postanowienia ustawy ( np. w umowie nie ma wymaganych informacji) , wówczas klient nie musi płacić ani odsetek , ani prowizji , ani nawet opłaty przygotowawczej ! . Jeśli już coś zapłaci , może się domagać zwrotu pieniędzy . Wyjątkiem są koszty ubezpieczenia kredytu i ustanowienia zabezpieczeń .PROWIZJE: maja wszystkie cechy i konsekwencje odsetek płaconych z góry - pomniejszaja prawdziwą kwotę przekazanego przez Bank kredytu .MNoże być tak ,że kredytobiorca dostanie kredyt w pełnej wysokości , o jaką się stara , jednak wówczas prowizję będzie musiał zapłacić z włąsnej kieszeni . Większość Banków poprzez wysoką prowizję wynagradza sobie "atrakcyjne " dla klienta oprocentowanie . .ODSETKI : są naturalnym kosztem kredytu. Prawie wszystkie Banki podają oprocentowanie nominalne , czyli naliczane ( jak sama nazwa wskazuje ) od wartości przyznanego kredytu , a nie od rzeczywiście przekazanych Klientowi pieniędzy. Dużo ważniejszy od wysokości oprocentowania jest jednak sposób i warunki spłaty odsetek . Są takie przypadki ,że kredytodawcy wymagają ich spłaty już w momencie przyznania kredytu , czyli z góry. A więc klient wcale nie dostaje do ręki takiej kwoty jak jest wpisana w umowie kredytowej . Ponadto każda złotówka odsetek zwrócdona już w momencie zawarcia umowy kredytowej ma znacznie większą wartość od złotówki płaconej w późniejszym czasie. Powód - inflacja , która zmniejsza siłę nabywczą pieniądza albo możliwości ulokowania ich chociażby w obligacjach. Od kiedy obowiązuję nowa ustawa ? Powyższe zasady nie dotyczą kredytów zaciagniętych przed datą 19 września 2002 roku .Ustawa o kredycie konsumenckim powstała na podstawie dyrektywy Unii Europejskiej z 1986 r. Dyrektywa określa pewien minimalny poziom ochrony konsumentów . SPOSOBY SPŁATY KREDYTU : Bankowi trzeba zwrócić wartość przyznanego kredytu a nie kwotę przyznaną klientowi - po uwzględnieniu prowizji czy z góry pobranych odsetek.Suma rat spłacanego kredytu jest z reguły wyższa niż kwota udzielonego kredytu . Dla Banku jest bardzo ważne i korzystne aby klient oddała mu jak najszybciej pieniądze . Poza zmniejszajacym się ryzykiem niewypłacalności klienta bankierzy znaja bowiem zasadę zmieniającej się wartości pieniądza w czasie .
Na nowych przepisach zyskują nie tylko klienci , ale również same banki , które dzięki jasnym zasadom prezentacji swojej oferty mogą rywalizować o kredytobiorców na równych i jasnych zasadach .
|
| |
Wzór obliczenia rzeczywistej stopy oprocentowania |
|
Ustawa o kredycie konsumenckim nakłada na kredytodawców obowiązek prezentowania kosztu kredytu obliczonego według jednolitego ustalonego w załaczniku do ustawy wzoru ( na żądanie klienta bank ma obowiązek go udostępnić ) . Rzeczywistą roczną stopę oprocentowania , wyrażoną w postaci rocznej stopy procentowej kwoty udzielonego kredytu , kredytodawca oblicza zgodnie z następującym wzorem matematycznym :
K=m A g K"=m" A "K"
∑ ___ = ∑ ___
K=1 (1 + i)t K K"=1 ( 1+i ) t K
Poszczególne litery i symbole użyte we wzorze oznczają :
K - numer kolejnej wypłaty raty kredytu ;
K" - numer kolejnej spłaty kredytu ;
Ak - kwota wypłaty raty kredytu - K ;
A"K" - kwota spłaty kredytu lub kosztów - K" ;
∑ - suma
m - numer ostatniej wypłaty raty kredytu ;
m" - numer ostatniej spłaty kredytu lub kosztów ;
tk - okres , wyrażony w latach lub ułamkach lat , pomiędzy pierwszą wypłatą i kolejnymi wypłatami , począwszy od 2 , do
wypłaty "m";
tk" - okres wyrażony w latach lub ułamkach lat , pomiędzy pierwszą spłatą kredytu lub kosztów i kolejnymi spłatami ,
począwszy od 2 do spłaty - m ;
i - rzeczywista roczna stopa oprocentowania ;
|
|
zamknij 
